Written by אם אתם עומדים ליטול משכנתא או אם יש לכם משכנתא שנטלתם (מהבנק או מחברה) לפני מספר שנים יכול להיות מאד שכדאי לכם לעשות בדיקת משכנתא. הבדיקה עשויה לחסוך לכם הרבה מאד כסף שיכול להתבטא בתשלומים חודשיים נמוכים ובקיצור זמן תשלום המשכנתא. כדי לבצע בדיקה יסודית השלבים הם בחינת המשכנתא הקיימת (במקרים של מחזור), יציאה למכרזים בין הגורמים השונים כדי לקבל הצעות אטרקטיביות ולאחר מכן בחירה של המשכנתא המתאימה ביותר.
בחינת המשכנתא הקיימת
מי שיש לו משכנתא יכול לבצע בדיקת משכנתא מדי תקופה כדי לוודא שהתנאים שהוא מקבל הם אכן התנאים הטובים ביותר עבורו. כיוון שישנם שינויים בריביות לאורך השנים וכיוון שכל אחד יכול לעבור שינויים בחייו כדאי מאד לבחון מדי תקופה את המשכנתא ואת התנאים החדשים שיכול להיות שהוא יכול להשיג.
יציאה למכרזים
בין אם מדובר במשכנתא חדשה או מחזור משכנתא יש לצאת למכרזים ולקבל מעל להצעה אחת. ישנם אנשים שחושבים שכדאי לעשות בדיקת משכנתא רק בבנק בו מנוהל החשבון, אך למעשה עדיף תמיד לקבל כמה הצעות כדי לוודא שאתם מקבלים את התנאים הטובים ביותר לכם.
קבלת החלטה איזו משכנתא לקחת
המשכנתא הנכונה ביותר היא המשכנתא שנכונה לכם. המשכנתא צריכה להתאים ליכולת ההחזר שלכם והיא צריכה להתאים לאורך החיים שלכם. ישנם אנשים אשר ישימו את הדגש על התשלומים החודשיים ויסכימו למשוך את המשכנתא לאורך תקופה ארוכה יותר כדי להפחית את התשלום החודשי וישנם אנשים אשר ירצו לסיים את תקופת המשכנתא מהר ככל האפשר. כמובן, התנאים של המשכנתא אינם מתייחסים רק לתקופת התשלום ויש לבחון את כל המרכיבים שלה לפני שחותמים על המסמכים ולהיות בטוחים שהיא הנכונה לכם ביותר.
